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圖為綠地漢拿山小鎮。
　　中新網5月4日電 近日，綠地集團首個全資海外項目——綠地韓國健康旅游城的住宅項目“綠地漢拿山小鎮”啟動首批產品交付，這也是近年來第一個交房的“中國製造”海外住宅。
　　據悉，自5月起該項目將陸續交付188套半山海景疊加別墅，面積從180-200平方米不等，其中一二疊均配庭院，三四疊均面海景，根據精裝交付標準，包括傢具、家電及日常生活用品等齊備，首批業主已陸續“上島”收房。
　　“綠地產品率先交付，相信也將成為市場新標桿，綠地海外項目的品質、‘中國製造’的水准將真正全面呈現，我們對此有充分信心。”綠地韓國公司相關負責人介紹，目前該項目一期南區188套已售罄，北區212套已去化超過80%，上半年將實現一期清盤，二期將重點開發建設觀光休養設施、醫療服務設施、商業購物中心及旅游度假酒店等。
　　該負責人表示，項目之所以在國內市場形成較大吸引力，主要是因為產品滿足了三類國內客戶的需求：一是度假置業需求，項目地處濟州島半山海景的優越景觀地位，環境、氣候得天獨厚，吸引了國內眾多度假置業客戶；二是子女教育需求，濟州島作為著名的國際自由港，配置有東北亞最好的“英語教育城”，學制涵蓋幼教至高中，高中畢業升入美國哈佛、耶魯等常青藤名校的比例高達50%，備受苦於國內高價“學區房”客戶的青睞；三是投資置業需求，項目配套成熟，價格較低，有較高的投資回報及升值前景。
　　與此同時，全球佈局的綠地海外項目正在加快形成效益產出。韓國濟州、澳洲悉尼項目均正加快新房源供應。悉尼綠地中心項目繼去年底一期開盤即告罄，刷新悉尼市中心豪宅單日成交記錄之後，二期開盤保持熱銷，4月中旬開盤當日即成交100套，總金額1.4億澳幣，約8億元人民幣。洛杉磯綠地中心項目近期正式啟動銷售認購，首日認購即近150套，配合EB-5移民項目更強化其投資保障。根據計劃，美國、加拿大、英國、馬來西亞等國其他項目均將於年內實現銷售。
　　面對正在進入滾動收穫期的海外業務，綠地集團董事長、總裁張玉良信心十足，明確2014年綠地海外業務經營收入將達200億元，明年計劃突破400億元人民幣。他認為，國際化是成就一流企業的必由之路，有助於提升企業配置全球資源的能力，有助於企業管理水平的全面提升，而與此同時，“中國大企業亦應對自身的海外競爭能力有信心、有底氣。”
　　張玉良表示，兩年來的全球化拓展，推動企業與國際市場充分接觸，開拓了空間、提升了平臺，同時也讓綠地既有優勢得到充分的體現、發揮和鞏固。張玉良說：“基於現有市場佈局及規模體量，優化海外管理模式將成為綠地持續探索的課題，包括如何進一步優化投資路徑、開發節奏和資金運籌，降本增效，防控風險等等。綠地將繼續把握海外市場有利時機全速推進，實現效益、模式、管理的全面升級。”(中新網房產頻道)　　（原標題：海外市場鑒證"中國製造" 綠地首個海外住宅交付）