圖為綠地漢拿山小鎮。
  中新網5月4日電 近日,綠地集團首個全資海外項目——綠地韓國健康旅游城的住宅項目“綠地漢拿山小鎮”啟動首批產品交付,這也是近年來第一個交房的“中國製造”海外住宅。
  據悉,自5月起該項目將陸續交付188套半山海景疊加別墅,面積從180-200平方米不等,其中一二疊均配庭院,三四疊均面海景,根據精裝交付標準,包括傢具、家電及日常生活用品等齊備,首批業主已陸續“上島”收房。
  “綠地產品率先交付,相信也將成為市場新標桿,綠地海外項目的品質、‘中國製造’的水准將真正全面呈現,我們對此有充分信心。”綠地韓國公司相關負責人介紹,目前該項目一期南區188套已售罄,北區212套已去化超過80%,上半年將實現一期清盤,二期將重點開發建設觀光休養設施、醫療服務設施、商業購物中心及旅游度假酒店等。
  該負責人表示,項目之所以在國內市場形成較大吸引力,主要是因為產品滿足了三類國內客戶的需求:一是度假置業需求,項目地處濟州島半山海景的優越景觀地位,環境、氣候得天獨厚,吸引了國內眾多度假置業客戶;二是子女教育需求,濟州島作為著名的國際自由港,配置有東北亞最好的“英語教育城”,學制涵蓋幼教至高中,高中畢業升入美國哈佛、耶魯等常青藤名校的比例高達50%,備受苦於國內高價“學區房”客戶的青睞;三是投資置業需求,項目配套成熟,價格較低,有較高的投資回報及升值前景。
  與此同時,全球佈局的綠地海外項目正在加快形成效益產出。韓國濟州、澳洲悉尼項目均正加快新房源供應。悉尼綠地中心項目繼去年底一期開盤即告罄,刷新悉尼市中心豪宅單日成交記錄之後,二期開盤保持熱銷,4月中旬開盤當日即成交100套,總金額1.4億澳幣,約8億元人民幣。洛杉磯綠地中心項目近期正式啟動銷售認購,首日認購即近150套,配合EB-5移民項目更強化其投資保障。根據計劃,美國、加拿大、英國、馬來西亞等國其他項目均將於年內實現銷售。
  面對正在進入滾動收穫期的海外業務,綠地集團董事長、總裁張玉良信心十足,明確2014年綠地海外業務經營收入將達200億元,明年計劃突破400億元人民幣。他認為,國際化是成就一流企業的必由之路,有助於提升企業配置全球資源的能力,有助於企業管理水平的全面提升,而與此同時,“中國大企業亦應對自身的海外競爭能力有信心、有底氣。”
  張玉良表示,兩年來的全球化拓展,推動企業與國際市場充分接觸,開拓了空間、提升了平臺,同時也讓綠地既有優勢得到充分的體現、發揮和鞏固。張玉良說:“基於現有市場佈局及規模體量,優化海外管理模式將成為綠地持續探索的課題,包括如何進一步優化投資路徑、開發節奏和資金運籌,降本增效,防控風險等等。綠地將繼續把握海外市場有利時機全速推進,實現效益、模式、管理的全面升級。”(中新網房產頻道)  (原標題:海外市場鑒證"中國製造" 綠地首個海外住宅交付)
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